西安收房要交什麼費用?

155人已瀏覽 時間 : 2014-12-07 14:42:49

導語:1.大修基金:大修基金是看樓層的,按照面積計算,多層不含電梯60元每平米,含電梯90元每平米,7層以上含電梯時145元每平米。由於你沒有說清晰你的詳細情況,你按

  1.大修基金:大修基金是看樓層的,按照面積計算,多層不含電梯60元每平米,含電梯90元每平米,7層以上含電梯時145元每平米。由於你沒有說清晰你的詳細情況,你按照這個尺度自己計算一下。

  2.契稅:假如你是首次購房,且面積在90平米以下,那麼契稅就是你房款總價的1%,否則就是1.5%。

  3.房屋差價:就是你房屋的實際丈量面積和你購買時的合同面積是有不一樣的,一般來說,實測面積都會高於合同面積,所以你要按照合同的簽約單價補齊面積差價。(留意,契稅是按照你補齊之後的房款總價計算的)

  4.預交物業費:一般物業都會要求業主在收房時預交半年的物業費,根據小區尺度不同,像我的小區,物業費1.2元/平方米,電梯費0.3元/平方米,你可以根據自己屋子的面積計算一下。

  5.辦理房產證的手續費:80元。

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