收房時要交什麼費用?

153人已瀏覽 時間 : 2014-12-07 14:42:51

導語:(一)買商品房需要交的稅:1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普互市品住宅減半,即1.5-2.5%。2、印花稅,購房總價的0.05

  (一)買商品房需要交的稅:

  1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普互市品住宅減半,即1.5-2.5%。

  2、印花稅,購房總價的0.05%

  (二)基金:

  1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%

  2、副食物價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用

  (三)規費

  1、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交)

  2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元

  3、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元

  (四)假如按揭,還要發生以下用度

  1、評估費,購房總價的0.2-0.5%

  2、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%

  3、公證費,貸款額乘以0.03%

  4、典質登記費,100元

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