收房細節之門窗地板和頂棚

99人已瀏覽 時間 : 2014-12-07 14:43:13

導語:一、關於門1.門的開啟關閉是否順暢?2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)3.門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音?4.大門、房門的插

一、關於門
1.門的開啟關閉是否順暢?
2.門插是否插入得太少,門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)
3.門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音?
4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊?
二、關於窗
1.窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。2.開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?
3.窗戶玻璃是否完好?
4.窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。
三、關於地板
1.地板有無松動、爆裂、撞凹?行走時是否吱吱作響?
2.地板間隙是否太大?
3.柚木地板有無大片黑色水漬?
4.地腳線接口是否妥當,有無松動?
5.地面是否有裂縫,是否有起砂現象?
四、關於頂棚
1.頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好,有裂縫得看是什麼樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質量通病,雖有質量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那麼就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。
2.看頂部是否有麻點。這種麻點專業稱“石灰爆點”,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
3.頂棚有無水漬、裂痕?如有水漬,說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,那麼觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。
4.特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長黴菌。
5.墻身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲?
6.墻身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪,隆起或凹陷的地方?
7.墻身、墻角接位有無水漬、裂痕?21.內墻墻面上有否石灰爆點?

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