裝修工長大揭秘 業主如何一步步掉進裝修陷阱

41人已瀏覽 時間 : 2015-12-04 22:15:26

導語:很多城市都有大規模的全國連鎖亦或是本土資深的正規傢裝公司,但據統計,還是有一半以上的裝修業主會選擇“遊擊隊”。為什麼被業內嗤之以鼻的“野裝修”一直是大夥兒眼中的“香餑餑”?它們真的又便宜又好嗎?難道業主不知道有風險嗎?

“它賺的就是你不懂行!”一名曾從事該行業的胡工長揭秘,“我們有一個生存法則:低價攬客、換料賺利、增項增利、做完不管……”業主就是這樣不知不覺一步步掉進陷阱的。

由於傢裝工程涉及環節多,專業性強,工作又極其瑣碎,這給瞭“遊擊隊”設置陷阱增加瞭便利。以為賺到瞭的業主,其實虧大瞭!

第一環:低價作誘餌

低價是“遊擊隊”的核心武器,“往往可以低於品牌公司30%的價格接單”,因為計算很粗,可以喊一個很低的價格。

【事實上】:邊幹邊添錢,後期一定會做足加法功夫:“走直線的電線非得在屋內轉一圈;一個書房可以給你安裝8盞激光照明燈;墻面乳膠漆謊報面積多收錢等”。

由於事先沒有正規報價單,許多部位未經仔細測算,後期裝修時又覺得是必要的,就這樣被動地被加價。

第二環:樣板間引入局

第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出來的樣板間看上去當然很完美。這樣的價平質優,“遊擊隊”裝修選定瞭。

【事實上】:他們每個時間段都會設置一個“賠本不怕,隻求把局做大”的樣板間來吸引客戶,甚至給該樣板間業主許以回扣,請他們幫忙說好話。這裡虧的錢,當然就從你身上賺回來瞭。

第三環:合同佈滿陷阱

因為裝修項目太多太細,不懂行的業主看到一大篇約定,覺得夠細夠全瞭,有價格又有簽章,不就是個買賣合同嘛,簽瞭就是瞭。

【事實上】:裝修合同暗藏玄機,殊不知裝修合同中要列清楚材料和工藝需要十幾頁,“遊擊隊”的合同那隻叫粗略版,不會標明材料品牌型號和工藝做法,更不會約定增項控制比例,更談不上違約責任瞭,寫入合同都無效。

結果是,後期變更設計方案,增項、增材料,名正言順地增加裝修費。工藝、質量就更別談瞭,業主更是無據可依無從把控。

第四環:水電改造糊弄人

“水電改造到底好多錢?”“很難估算啊,都是現場做好瞭按方實收。”好吧,所有裝修都這樣算的,也就隻能按這個辦瞭。

【事實上】:“水電改造是最大的盈利點,他們會想盡一切辦法賺取暴利”。佈管繞線,現場測量做手腳,防水高度不做夠……招數實在太多瞭。

第五環:材料貓膩躲不過

“你看我們給你用的是最好的木工板,還有這個水泥都是最好的。”聽上去確實很不錯啊,從肉眼還真看不出來木工板、水泥這些輔料的好壞,感覺不錯就行。

【事實上】:報價既低,要賺錢低價劣質材料是必需的,且合同中沒有註明材料品牌、規格,級別,即使發現劣質材料也沒辦法。

就算你自己買桶好油漆,也可能被換成三無產品,你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業主,偷走他們多餘的材料,叫你多的都花進去瞭。

第六環:工藝質量沒法控

業主楊晨還在高興,“運氣好,裝修很不錯,兩萬元太劃算瞭”。從表面上看,一個清水房變成一個有板有眼的傢,心理上就覺得它太好瞭。加上竣工時看到的都是面兒,確實沒問題啊!

【事實上】:其實不是這回事。舉例,正規公司上油漆是“三底兩面”一共五層塗刷,“遊擊隊”也就是面上兩層,你看得到嗎?

安裝的廚房出水接口配件不做熱脹冷縮工藝處理,以後漏水瞭你才曉得問題!衛生間沒做防臭處理,用久瞭馬桶返臭,你才覺得遭瞭……話說回來,這沒有約定工藝的裝修,又何談質量?

第七環:售後服務無從談起

“有事打我電話,我就在附近住,來一趟方便得很”。業主心想簽瞭合同的事兒應該不會出問題,而且裝修都沒出質量問題,以後也不會有啥大問題,就算有問題到時再說嘛。

【事實上】:裝修是個短期行為,但住傢是長期的,裝修質量絕對不是從表面就能看出來的。很多業主總在裝修過程中糾纏半天,卻忽略瞭最重要的售後服務。當你發現有質量問題時,“遊擊隊”已經與你徹底沒瞭關系。

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