二手房改造隱患多 不可不重視二手房改造要點

70人已瀏覽 時間 : 2015-12-04 22:17:45

導語:隨著社會的進步,房價的居高不下,讓很多人隻能選擇二手房。二手房不比新房,即使是裝修過的二手房也是會有一定的磨損,我們需要對它進行一定的改造,在改造二手房的時候也有很多隱患和註意要點需要我們重視起來,避免在改造過程中出現問題。

當買二手房的人越來越多的時候,對二手房進行改造也是一個必然的問題,但是有很多的業主都還不知道二手房在改造的過程中也有很多要註意的隱患,不能對其進行一個盲目的改造,接下來就一起來看看二手房在改造的時候有哪些要點是要註意的,讓其改造成真正屬於對自己的新房。

1.合理規劃

二手房在改造在改造前期就要有一個合理的規劃,這樣才能讓改造施工更順利的進行。在二手房的裝修過程中,天花板和地面是重點的改造項目之一,一般在改造的時候都要拆除原來吊燈處的所有裝飾,在拆除吊頂處原有的裝飾時就要註意,要盡量的拆除幹凈,不殘留原來吊頂裝飾的結構,尤其是吊頂中的吊桿等其它承重吊頂重量的結構,這樣的拆除方式可以有效的保證日後的安全問題。在原有吊頂中的電路管線也要一並的拆除,不能繼續使用,一方面是這些電路管線有老化的可能還有一方面是原吊頂內的電路也沒有多大的利用價值。但是在改造廚房或者是衛生間中的集成吊頂的時候要註意避免損壞通風道和煙道。

2.地面改造

地面在改造的時候也要註意不同的材質鋪裝的地面有著不同的改造方式,對於地板材質的地面要註意不能局部改造,而對於瓷磚材質的地面就是註意地面的找平以及電線線路的問題。在改造的時候也要對裝修設計的知識有一定的學習,才能將地面改造的更加的完美。

3.水電改造

二手房在改造的時候水電的改造也是一個要註意的要點,在進行水電改造的時候要註意對原來的水電電路做一個檢查,因為你不能保證原有水電電路都是選用瞭優質的材料,為瞭避免日後的產生問題,將老化的水電電路更成換新的是一件必要的事情。同時二手房的水電在改造的時候也要註意不能隨意的安裝開關插座,在不檢查電線串接的是否正確的情況下胡亂安裝電線插座是非常危險的事,很容易就造成安全隱患。

4.墻面改造

二手房在改造墻面的時候要首先瞭解哪些墻面是承重墻,改造的時候要註意不能對承重墻進行改造,不讓就可能會影響到整個房屋的承重能力。而一般原來墻面都是用壁紙或者是塗料裝飾的,在改造之前首先要對墻面做一個檢查,看看哪些方面是需要重點改造的。

以上註意說明瞭二手房天花板改造、墻地面改造以及水電改造的註意要點,在改造二手房的時候我們需要對所有地方的改造要點做一個瞭解,才能讓二手房真正的變新房。

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